物性とは、物質の示す物理的性質のことを意味します。　　　　　　　　　　　　具体的には、体積、密度、弾性率、熱伝導率、電気伝導率、屈折率など　　　　　その物質がもつ性質全般を総称して物性と呼びます。

物理学において、物性をミクロ的（分子や原子の動きからみて）に　　　　　　　研究する分野を物性論、または物性物理学と呼びます。　　　　　　　　　　　　その範囲はかなり広く、物質の種類、状態によって多岐にわたります。

主な例として、金属電子論や半導体理論、固体物理学、　　　　　　　　　　　　高圧状態における物性研究や、極低温状態における物性研究などがあります。

気体の性質や規則性のある結晶をつくる固体の性質の研究は進んでいますが、　　液体や規則性のない結晶では、いまだに未開拓の分野も多いです。